赢赢顺配资上海外洋旅游度假区管委会常务副主任沈山州：从与大咖同业，到成为大咖

有人在校修第二专业，有人在职打第二份工；而王文杰已经把跨专业充电，当作了一种“生活方式”。他自费学习，坦言完全没有学历诉求，只是养成了好学的习惯，并作为心理调适的方法，“让自我改变更好地发生。”

“神药”是否真的名副其实？记者为此专访了上海交大医学院附属第六人民医院内分泌代谢科主任、上海市糖尿病研究所副所长周健。

十余年前，当迪士尼乐土的玄幻蓝图最终决定落笔于浦东中部时，这里尚是一派稠密的乡野，一派亟待叫醒的热土。如今，上海外洋旅游度假区（以下简称度假区）已崛起为年客流量超2600万东谈主次、年旅游收入超187亿元的世界级旅游目的地——这不仅是一个IP的告捷落地，更是一个区域从无到有、从点到面的恢宏剧变。

　　值此十周年之际，《新民周刊》专访了上海外洋旅游度假区管委会常务副主任沈山州。在他看来，度假区的第一个十年，是与乐土为伴，学会了怎么与外洋IP共舞；而行将开启的第二个十年，既要接续与大咖同业，更要奋力成长为新的大咖。

　　“咱们至极感谢内行这样多年来对度假区的无礼支握。”沈山州在采访滥觞便抒发了感谢、自信与不懈高亢的气魄，“咱们也信托，一个更好、更受接待的度假区，将不才一个十年呈面前内行面前。”

种下一棵大树，长出一派丛林

　　淌若说，这十年是一份面向党中央、面进取海、面向东谈主民的“答卷”，那么度假区用我方的引申写下了满满的回复：十年前，引入的是一个精炼四射的“点”；十年后，培育出的是一个功能复合、产业积攒的“面”。

　　从计划之初，度假区就明确了我方的定位——不可只是得志于“借光”迪士尼乐土，而是要学会我方“发光”——迪士尼神志，是校正通达以来中国最大的当代服务业投资神志，其职责远不啻于成就一座主题乐土，而是要以此为引擎，撬动通盘区域乃至寰宇服务业的转型升级。在上海市的政策棋盘上，度假区同样被奉求厚望，它被视为优化城市东部空间布局、推动浦东中部能级跃升的强力引擎。

　　恰是基于这样高远的立意，度假区的计划从一运行就跳出了“为迪士尼乐土作念配套”的局限。早在2012年，乐土尚在成就之时，市发改委便牵头度假区管委会、申迪集团等三家单元，谐和启动了度假区及邻近地区中耐久发展计划。这份计划为度假区确立了沿用于今的三大政策方针：当代化外洋旅游城、中国潮水文娱体验中心和东谈主东谈主向往的世界级旅游目的地。

　　一张蓝图干到底，从“十二五”计整齐直干到了“十五五”计划，干线从未动摇。而这十年之中，度假区又束缚地与时俱进，将数字文娱等新兴产业的内容，握续充实到这张蓝图之中。

　　曾有东谈主描写说，大型主题乐土就像齐市里的“微缩盆景”，处处高傲出小巧与匠心；而如今的度假区，是一个比盆景更为广阔的生态系统——它更像是种树成林里的阿谁“林”，种下一棵大树，长出一派丛林，从此绿树成荫。这不是当然滋长的闭幕，而是度假区管委会十年如一日悉心计划与握续浇灌的产物。

　　沈山州对此深有咨嗟：“咱们诚然是聚焦先建好迪士尼乐土。十年间，它在旅客规模、营收、好意思瞻念度、影响力和对上海文旅的孝敬等各方面，齐取得了至极好的得益。但一个无缺的生态系统不可唯有一棵大树。是以在打造好乐土之外，咱们同步发展的还有它邻近的广阔六合。”

　　一派片形态各别、功能互补的“表象林”，就这样被悉神思算并培育起来：

　　迪士尼小镇，它不单是乐土的“前厅”，更是一个落寞的目的地。华灯初上，刚从乐土出来的旅客和挑升来此晚餐的市民在这里交织，喷泉、音乐和街区详尽的移交营造出一派纷扰。它告捷地将乐土内的奇妙氛围，当然地过渡到乐土外的精彩生存。

迪士尼神志不单是一座主题乐土。

　　紧邻乐土的比斯特上海购物村，精确定位追求生存品性的花费客群，将乐土的家庭客流与自身的先锋客群高明重迭，创造出独到的“度假式购物”体验。客流和营收连气儿多年强势增长，在全球同类神志中名列三甲。

　　而10K·梦享公园和星愿公园的生态绿地，又提供了另一种失业节律：在中田协认证的五星级步谈上，有日常跑步的市民；在活泼的湖边草坪上，有周末野餐的家庭。它们让度假区的功能从高强度的游乐，延展到低密度的裁减。

　　面前好多上海市民来到度假区，目的地不一定是乐土。沈山州也不雅察到了这种变化：“他们可能只是来星愿公园散个步，或者在小镇吃顿饭，抑或是到比斯特购物。这阐发度假区的每一个构成部分，齐领有了落寞的眩惑力。旧年咱们通盘度假区旅客量2600万，有快要一半的客流，是冲着乐土之外的区域来的。”

　　而今，围绕着迪士尼乐土，度假区又在向东南西北四个宗旨“四区发力”。这四个片区的开荒，各有其独到的定位。

　　沈山州了然入怀地先容着这张宏伟的蓝图：“北片区会按照‘绿色慢生存’的定位，打造当然生态失业度假区；东片区是外洋往来和文化不异区，培育文旅交融翻新发展的新动能；西片区咱们有横沔古镇，将会活化利用古镇的历史文化风貌，已毕‘千年古镇邂逅百年迪士尼’的奇妙碰撞；而南片区将会是城市旅游失业度假胜地，正在启动中的‘东方乐城’就位于南片区。”

　　从一个“点”的引入，到四片区域的郁勃，十年间，度假区用耐烦和远见，谱写出一份示范答卷：一棵大树的价值，不仅在于它自身的挺拔，更在于它能长成一派丛林，更正通盘区域的生态。

迪士尼小镇是个充满纷扰的旅游目的地。

旅客来了就“舍不得走”

　　在国度无礼成见“文商旅体展”交融发展的今天，度假区同样提供了一个很好的样本——这里的交融，不是生硬的拼盘，而是有机的共生。

　　“迪士尼乐土是主菜，但咱们还要提供丰富的开胃菜、汤、甜点和咖啡。旅客不错只吃主菜，也不错选用一个无缺的套餐。”沈山州用一个天确实譬如来阐释度假区的交融发展念念路，“咱们作念的不是业态的‘拼盘’，而是功能的‘厨房’。不是纵情地把各式业态塞给旅客，而是要给他一张不错解放组合的‘菜单’，让文化、买卖、体育在这里互相交融，共同给旅客好意思好的体验。”

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　　这张“文商旅体展”交融的“菜单”，正在变得越来越丰富。连年来，芒果音乐节、春浪音乐节、爵士音乐节等一系列万东谈主户外音乐献艺在此唱响；上海外洋电影节“一带一齐”电影周连气儿七届在度假区举办；龙舟、赛艇、斯诺克台球、X Games等多种类型的赛事行径精彩纷呈，让“畅通+度假”成为新风尚……2025年，度假区全年举办各样文商旅体展行径逾100场次，简直每个周末齐有不同的精彩上演。

　　“咱们每年齐会推出好多行径。”沈山州强调，“比如芒果音乐节，旧年就眩惑了近4万东谈主，其中60%以上是上海之外的旅客，而且高出80%是30岁以下的年青东谈主。这关于通盘度假区眩惑新客群、注入新活力至极有匡助。”

　　屡见不鲜的旅客来了以后，管委会还有更深端倪的念念考：怎么让涌入度假区的旅客，实在惠及区域内的系数买卖体，带来“真金白银”？他们以行径为机会，搭建好桥梁，高明地串联起乐土、货仓、购物村、生态公园，已毕“一票通、一站享、全域惠”——举个例子，一张音乐节门票，不错让乐迷在比斯特购物村享受专属扣头，或是在互助货仓预订到戒指主题套餐。一次音乐节，就这样被悉心编织成一场粉饰吃、住、行、游、购、娱的全域花费狂欢。通过对“粉丝经济”“票根经济”的培育，让重大的客流当然则然地流向度假区内的各个买卖体，让系数参与者齐成了赢家。

　　“票根经济的骨子不是纵情的扣头，而是为旅客提供一个‘再来一次’的充分事理。”沈山州以为，“通过引入音乐节、体育赛事等大型行径，执行上是在束缚创造新的‘事理’。你看完一场音乐节，第二天可能就会想去购物村逛逛，或者去乐土玩一天。花费场景被串联起来，旅客的体验也变得愈加丰富和连贯。”

　　东谈主们在度假区里产生了新的流畅和花费可能，这即是交融的魔力。这样的联动，效果惊东谈主——薰衣草节时间，与邻近业态联手推出的戒指套餐，媒体曝光后的阅读量曾残害260万。关于度假区内的买卖体而言，这不仅意味着品牌曝光度，更是连绵连接的新客流和实实在在的销售额增长。大型行径不再是“邻居家的吵杂”，而是我方生意的一部分。

　　“咱们但愿在‘文商旅体展’交融发展方面，进一步贯彻落实国度和上海市的条款，把这件事作念得更好，让度假区弘扬更大的示范作用。”沈山州给记者算了一笔账，“面前旅客在度假区的平均迟延时分是1.2天。将来，咱们想让这个数字变成2天、3天，甚而更长；从‘一日经济’变身‘多日经济’，让旅客的‘迟延时分’变成‘享受时分’。”

度假区给旅客更多“留住来”的事理。

　　面前，迪士尼乐土的第三座主题货仓也曾参加里面装修阶段，第四座主题货仓也已在筹备之中。不仅如斯，度假区的北片区、西片区和南片区，宏泰配资也齐有新的货仓在成就或计划中。“将来通盘度假区内货仓房间的供应量会大幅加多，不错得志广大旅客的住宿需求。旅客住下来了，就为‘多日经济’提供了一个至极好的基础。”在沈山州看来，货仓不单是是休眠休憩的地方，自己亦然度假体验的一部分，更是夜间经济和多日经济的垂危载体。“除了住宿，咱们还提供更多让旅客留住来的事理——你看迪士尼乐土每晚的幻影秀，就至极眩惑东谈主。咱们对夜间经济的打造也将作念进一步奋力。但愿旅客在看完烟花之后，简略进一步留在度假区，感受上海迷东谈主的夜色。”

　　动作“国度级夜间文化和旅游花费积攒区”，将来度假区对旅客的眩惑力，将会是“来了就舍不得走”“走了还想再来”。

筑巢引凤，再造一城

　　淌若劝服务好现存企业和旅客是“稳存量”，那么更有挑战性的就业，即是为度假区的将来“拓增量”。位于度假区南片区的“东方乐城”，标记着一个全新篇章的开启，也成为度假区管委会现时招商引资就业的重中之重。

　　如安在这片紧邻迪士尼乐土的沃土上，发展出既能与世界顶级IP共舞，又彰显中汉文化自信的产业？度假区的谜底是明晰的：“东方乐城”的紧要任务是与迪士尼乐土造成高效的“产业互补”与“双向引流”关联，而非纵情的同质化竞争。

　　“南片区‘东方乐城’的定位至极明晰，咱们凝真金不怕火为‘一区、一港、一地’。”沈山州先容谈，“即外洋旅游度假示范区、中外文化不异要害港、外洋文旅居品翻新策源地。”

　　这个总面积2.77正常公里的乐之“城”，计划了买卖空间、货仓文娱和产业空间等多元业态。这里的买卖空间并非传统风趣上的购物中心，而是将要点聚焦于引入更具体验性、更具科技感的文娱场馆和演艺神志——这些业态的内容更新迭代快，能握续为旅客带来崭新感。

　　“东方乐城将布局成就多个货仓，好多货仓经管公司和投资方齐至极感好奇赞佩；还有演艺板块，有些神志正在鼓吹落地；好多中国脉土的优秀IP，也齐在洽谈之中。”沈山州对东方乐城的招商远景充满信心。

南片区“东方数娱港”的将来图景。

　　濒临文旅神志大宗存在的高投资、讲述周期长的特色，管委会将怎么“筑巢引凤”，眩惑那些有实力又有远见的“凤凰”前来栖居？

　　“着手是无可比较的商场基础。”沈山州分析谈，“度假区2600万的年度客流量，以及上海迪士尼乐土客流量稳居全球第五的骄东谈主得益，为系数潜在投资者提供了最坚实的商场信心和可测算的买卖讲述预期。其次，度假区的上风是概述且独到的。东方乐城提供的是一派紧邻世界级IP、可供‘成片开荒’的广阔本地。这为那些有明志励志的投资方提供了巨大的假想空间，他们不错在这里系统性地阐明才华，打造一个能与迪士尼对话的文旅作品。这种区位与空间价值也长短常稀缺的。跟着配套交通的日益完善，东方乐城的领会性与放射力将束缚增强。咱们的任务，即是与那些实在具备长线政策眼神的商场主体一齐，共同寻找一个简略穿越周期、已毕共赢的互助模式。”

　　在东方乐城的多元功能板块中，还有一个计划约17万正常米的产业园区——它被定位为驱动通盘区域翻新发展的“引擎”，是“新质坐蓐力”在度假区落地的具体体现。

　　“咱们但愿已毕一种‘前店后厂’的模式。”沈山州形象地解释谈，“前端的货仓、买卖、文娱概述体是‘店’，而产业园区即是为这些‘店’连绵连接提供创意、内容和本领撑握的‘厂’。除了游玩，咱们通盘产业也要发展起来。”

　　面前，这个名为“东方数娱港”的产业园区，已成为东方乐城开荒中走在前边的一环，瞻望在将来两到三年内，首批产业载体便可建成投用。一些行业内龙头企业、一批外洋影视公司行将入驻，带来他们最初全球的创意研发和诬捏影相本领——“数字文娱”是将来产业园区的中枢发展宗旨，旨在积攒一批简略期骗前沿科技，为文旅产业创造新内容、新面目、新体验的翻新式企业。

　　“新质坐蓐力在度假区不是一句标语，它也曾像空气一样，有余在各个旯旮。”沈山州说，“咱们的文旅神志自己即是以‘文旅+科技’的方式展现，将来信托会和AI等前沿本领紧密关联，好多前沿科技服从齐会在度假区得到充分展示。”

　　为了系统性地推动本领与内容的交融，2025年，管委会还挑升成立了翻新服务中心。“咱们树立的初志，即是为了加强产业发展。”沈山州说，“咱们不仅要眩惑企业‘走进程假区’，还要匡助他们‘走出度假区’，赢得告捷。”

　　他频繁去考察一些度假区内的数字科技企业，深感它们对资金、对宗旨的渴求。“咱们即是要通过管委会的奋力，匡助他们把‘不祥情味’降到最低，给企业吃下坦然丸。”在招商和服务企业的过程中，管委会的服务理念早已卓越了地盘出让和神志审批的鸿沟，蔓延至对通盘产业生态的培育。“赋能，是对企业最高档的服务。政策赋能只是一方面，咱们要作念的是全场地、多维度地去给企业赋能。唯有这样，企业告捷的概率才会更高。”

　　沈山州坦言，这对管委会就业主谈主员提议了更高的条款：“面前服务企业，不可纵情朦胧地说我有什么政策。关于招商东谈主员来说，你不仅要把政策背熟，更要对考虑产业熟，知谈它的发展近况、险峻游，甚而行业内的主要企业和资源——企业需要什么，你齐要懂。”

　　为了夯实“当代化外洋旅游城”的根基，东方乐城还计划了住宅和租出住宅。这不仅是为了积攒东谈主气，造成判辨的社区“基本盘”，更是为在此地创造文旅居品、提供旅游服务的从业者们提供“立足之所”，已毕实在的产城交融。

　　一个集数字文娱、文化创意、演艺会展于一体，况兼产城交融的“东方乐城”，将在将来十年逐渐从蓝图变为现实。它与迪士尼乐土之间，不单是纵情的“邻居”，而是一种互相照映、相互成就的共生。

下一个十年的精炼，邀你一同创造

旅游产业是典型的“幸福产业”。

　　站得更高，才智看得更远。在通盘上海市的宏不雅计划中，度假区的定位早已卓越了一个单纯的旅游区——它被赋予了更高职责，成为浦东乃至上海发展大情势中的垂危一环——将来，度假区将全力打造“当代化的外洋旅游城”。

　　“着手，迪士尼乐土和比斯特上海购物村要进一步发展好；东南西北四个片区也要一同发力，交相照映，互相促进。”沈山州对“当代化的外洋旅游城”进行了详备解读，“还要弘扬度假区在浦东新区发展轴带上的作用：东西向，融入外洋花费交融翻新主轴，衔尾上海外洋花费中心城市世界级花费‘金腰带’，加强与陆家嘴金融城、东方航空城和世博缤纷城的互助联动；南北向，构建外洋文化旅游发展主轴，围绕旅游度假产业，向北联动吴淞口外洋邮轮港，向南加强与临港翻新城的互助联动，围绕文化创意产业加强与金桥智造城、张江科学城等板块产业联动。终末，还要握续弘扬咱们的溢出效应。”

　　溢出效应是多端倪的——近处，是与川沙、康桥、周浦等邻近城镇的联动；放眼全市，是弘扬度假区在上海文旅产业中的“风向标”作用；扩大到长三角、寰宇乃至外洋，“咱们会是好多东谈主‘心爱上海’的一个至极垂危的事理”。沈山州说。

　　而广宽的布局，最终齐要落脚到东谈主的体验上。

　　“咱们一直记得‘东谈主民城市’的理念。”沈山州强调，“世界级的轨范，最终要落实到市民旅客的口碑上。金杯银杯不如口碑。旅游业正本即是幸福产业。全球旅客的‘年度期待’和上海市民的‘周末日常’，这两者齐收拢了，才算确实告捷。”

　　这解释了为何度假区在追求“盛大上”的同期，也戮力于成就免费通达的公园、步谈，并束缚优化群众交通。从处理网约车泊岸难问题，到树立机场齐集线站点，再到完善里面短驳交通，管委会耐久在为买通旅客出行的“终末一公里”而奋力。“网约车的快速发展，是最初计划时莫得料意想的新情况，”沈山州坦陈，“是以这两年咱们在这方面作念了好多就业，优化泊岸点和险峻客经由，即是要便捷旅客。怎么更多、更好地得志旅客各方面的需求，是咱们握续要作念的事情。”

将来，度假园区有更多货仓不错得志旅客的“多日”出行需求。

　　从最初的万众留神，到如今的枝繁叶茂，上海外洋旅游度假区用十年时分，评释了我方不仅能与大咖同业，更有后劲成为大咖自己。它所承载的早已不单是一个乐土的绮梦，更是一座外洋著名旅游城市，面向将来的宏愿。

　　当记者请沈山州为《新民周刊》的读者，乃至度假区的全球旅客和文旅投资者，奉上一句“十周年传话”时，他笑着同期说出感谢与邀请：“齐说‘十年磨一剑’，度假区这十年的告捷，凝华着内行的共同奋力，有你的功劳，也有我的付出——将来亦然如斯。十年雕镂奋进，十年风流倜傥。今天的上海外洋旅游度假区正以朝气茁壮的姿态书写文旅新篇，但愿内行一齐来奋力赢赢顺配资，一齐来高亢。下一个十年，因为有你，因为有我，度假区必将成为愈加精彩灿艳的当代化外洋旅游城——咱们等你来！”

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